[메디컬투데이=유정민 기자] 쿠팡이 보유한 물류센터를 매각해 약 1조 원의 자금을 마련하려는 계획에 국토교통부가 제동을 걸었다.

쿠팡은 지난해 10월 알파자산운용과 공동 설립한 부동산투자회사(리츠) ‘알파씨엘씨제1호위탁관리부동산투자회사’의 영업 인가를 신청하고, 인천 메가 풀필먼트센터와 북천안, 남대전 등 3개 물류센터 매각 승인을 요청했다.

그러나 국토교통부는 리츠 설립과 물류 자산 매입 과정에서 통상적인 영업 인가 기간을 무시한 채 신속하게 진행된 점을 문제 삼으며, 해당 거래의 적정성에 대해 면밀한 심사를 진행 중이다.

특히 쿠팡이 소유한 물류센터를 리츠에 고가로 매각해 부당 이익을 취하거나, 이후 저렴한 임대 계약으로 경제적 이익을 얻는 구조인지 여부를 집중적으로 검토하고 있다.

쿠팡은 이번 매각을 통해 확보한 자금을 해외 시장 진출 확대나 미국 주주 배당금 지급 등에 활용할 가능성이 있다는 우려도 제기된다.

김승범 국토교통부 투자제도과장은 “통상적인 영업 인가 소요시간을 고려하지 않고 상세하게 살펴보고 있다”고 밝혔다.

국토교통부의 이번 조치는 대규모 자산 유동화 과정에서 발생할 수 있는 시장 왜곡과 불공정 거래를 방지하기 위한 조치로 해석된다.