[메디컬투데이=유정민 기자] 균일가 생활용품 전문점 다이소를 운영하는 아성그룹이 서울 강남역 인근의 대형 오피스 빌딩을 인수하며 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있다.

코람코자산신탁은 10일 서울 강남역 인근에 위치한 신축 오피스 빌딩 '케이스퀘어 강남2'의 매각 절차를 완료했다고 발표했다. 해당 건물의 최종 매수자는 다이소의 운영사인 아성그룹 산하 한웰로 확인됐다.

이번 거래의 단위 면적당 매매가는 3.3㎡당 약 5,350만 원으로 책정됐다. 코람코자산신탁 관계자는 "강남업무지구(GBD) 내 오피스 매매 사례 중 평당 거래액이 5,000만 원을 넘어선 것은 이번이 두 번째"라고 설명했다. 이는 최근 고금리와 경기 둔화 우려 속에서도 강남권 핵심 입지의 오피스 자산에 대한 자산가치가 여전히 견고함을 시사한다.

다이소는 500원에서 5,000원 사이의 균일가 정책을 고수하며 저가형 생활용품 시장을 장악해 왔다. 고물가 시대에 '가성비'를 중시하는 소비 트렌드가 확산됨에 따라 다이소는 최근 수년간 가파른 실적 성장세를 기록 중이다. 지난 2023년 매출 3조 원을 돌파한 데 이어, 현재는 연 매출 4조 원 달성을 목전에 두고 있는 것으로 파악된다.

다이소 관계자는 "건물 매입은 사실"이라면서도 "구체적인 건물의 용도나 본사 이전 여부에 대해서는 확정된 것이 없다"고 밝혔다.

업계에서는 이번 매입이 다이소의 외형 성장에 걸맞은 자산 확보 차원인 것으로 분석하고 있다. 초저가 상품 판매를 통해 축적한 막대한 현금 동원력이 강남 핵심 요지의 부동산 확보로 이어졌다는 평가다.