[mdtoday = 유정민 기자] 경기 성남시 상대원2구역 주택재개발 정비사업조합이 기존 시공사인 DL이앤씨와의 공사도급계약을 공식 해지했다. 이번 결정으로 대규모 정비사업을 둘러싼 조합과 시공사 간의 갈등이 법적 분쟁으로 비화할 전망이다.

14일 DL이앤씨는 공시를 통해 상대원2구역 조합으로부터 시공자 지위 소멸 및 공사도급계약 해지 통지를 받았다고 밝혔다. 조합은 지난 11일 열린 정기총회에서 "공사도급계약 해제·해지 안건이 적법하게 가결됨에 따라, DL이앤씨와 체결된 계약이 해지됐으며 시공자 지위 역시 소멸됐다"고 통보했다.

조합은 계약 해지의 배경으로 그간의 협상 과정과 공문, 소송 서면 등을 통해 수차례 고지한 DL이앤씨 측의 귀책 사유를 들었다. 상대원2구역 재개발 사업은 성남시 중원구 상대원동 일원에 최고 29층, 43개 동, 총 4,885가구를 조성하는 대규모 프로젝트다. 2015년 DL이앤씨가 사업을 수주한 이후, 조합 측은 하이엔드 브랜드인 ‘아크로’ 적용을 요구했으나 합의에 이르지 못하며 갈등을 빚어왔다.

이번 계약 해지 통보와 관련해 DL이앤씨는 즉각적인 법적 대응 방침을 시사했다. DL이앤씨는 공시를 통해 “조합의 계약 해지 결정에 대해 시공자 지위 확인 등 법적 대응을 진행할 예정”이라며 “착공을 위한 모든 준비를 마친 상태”라고 입장을 전했다. 이번에 해지된 계약 금액은 약 9,849억 원으로, 이는 DL이앤씨의 지난해 말 매출액 대비 13.3%에 해당하는 규모다.

사업 현장에서는 조합 내부의 혼란도 이어지고 있다. 앞서 상대원2구역 비상대책위원회는 조합장과 이사 2명을 해임했으나, 수원지방법원 성남지원이 조합장 등이 제기한 효력정지 가처분 신청을 인용하면서 해임은 무효화된 바 있다. 이후 조합은 지난 11일 정기총회를 열어 DL이앤씨와의 계약 해지 안건을 통과시켰으나, 연이어 진행된 임시총회에서 신규 시공사로 GS건설을 선정하려던 안건은 조합원 참석자 수 미달로 부결됐다.

업계에서는 조합이 시공사 교체를 강행하더라도 DL이앤씨가 법적 대응에 나설 경우, 사업 지연은 불가피할 것으로 내다보고 있다. 공사비 증액과 브랜드 변경 문제로 시작된 갈등이 조합 내분과 법적 다툼으로 이어지면서, 향후 상대원2구역 재개발 사업의 정상화까지는 상당한 시일이 소요될 것으로 보인다.